Terms and Conditions
CONDICIONES DE USO DE LA PLATAFORMA («Condiciones» o «TOS»)
Foundation Israel
Partes: Foundation Israel (la «Foundation», «nosotros», «nos» o el «Operador de la Plataforma»), que opera la plataforma privada en foundation-israel.com y dominios relacionados, y usted (el «Usuario», «usted» o el «Participante»), actuando en calidad de Broker / Sourcer o Operator (persona física o representante autorizado de una entidad).
Antecedentes
« CONSIDERANDO QUE », Foundation Israel opera una plataforma privada para que brokers/sourcers aprobados presenten y gestionen oportunidades inmobiliarias, y para que operators aprobados ejecuten e informen sobre proyectos, en conexión con el mercado israelí y los procesos relacionados de asignación de Foundation Capital (la «Plataforma»);
« CONSIDERANDO QUE », las partes han suscrito o suscribirán el NDA del rol aplicable (NDA de Broker o NDA de Operator) y los Términos del Programa aplicables;
« CONSIDERANDO QUE », estas Condiciones rigen el acceso general y el uso de la Plataforma y se leen conjuntamente con el NDA aplicable, los Términos del Programa, la Política de Privacidad y el Aviso de Tratamiento de Datos;
EN CONSECUENCIA, al acceder o utilizar la Plataforma, usted acepta quedar vinculado por estas Condiciones. Si no está de acuerdo, debe dejar de utilizar la Plataforma.
1. Aceptación, Elegibilidad y Cuenta
1.1 Usted declara que tiene capacidad legal para celebrar estas Condiciones y que la información que proporciona es exacta y completa. 1.2 El acceso se concede únicamente mediante aprobación de admisión y permanece sujeto a los requisitos continuos de cumplimiento, licenciatura (cuando proceda) y elegibilidad de Foundation. 1.3 Usted es responsable de la confidencialidad de las credenciales y de toda la actividad bajo su cuenta. 1.4 Entidades. Para entidades jurídicas, la compañía comercial es la firma de registro; el inicio de sesión en la Plataforma y la bóveda legal permanecen con la persona del representante autorizado.
2. Servicios de la Plataforma
2.1 Según su rol aprobado: (a) los Brokers / Sourcers pueden utilizar herramientas de admisión, presentar y gestionar Oportunidades y funciones relacionadas del portal (vía con licencia o vía sourcer); (b) los Operators pueden utilizar herramientas de proyecto, presentar Contenido de Actualización de hitos y funciones relacionadas del portal para Proyectos asignados. 2.2 Foundation no tiene obligación de aceptar ninguna Oportunidad, adjudicar ningún Proyecto ni pagar ningún honorario en virtud de estas Condiciones por sí solas. Los honorarios requieren un encargo escrito separado. 2.3 Foundation podrá monitorizar la actividad de la Plataforma por motivos de seguridad, cumplimiento, auditoría y calidad del servicio.
3. Uso Aceptable y Conducta Prohibida
Usted se compromete a no: (a) utilizar la Plataforma para ningún fin distinto de su rol aprobado en virtud del NDA aplicable y de los Términos del Programa; (b) compartir credenciales o Información Confidencial con personas no autorizadas; (c) eludir controles de acceso, puertas de cumplimiento o el muro legal; (d) realizar scraping, ingeniería inversa o interferir con los sistemas de la Plataforma; (e) falsear la identidad, la autoridad, el estatus de licencia, los hechos de la operación o el progreso del proyecto; (f) utilizar Información Confidencial para eludir a Foundation en Oportunidades o Proyectos de la Plataforma; (g) participar en fraude, elusión de sanciones o actividad que perjudique la reputación o la posición regulatoria de Foundation; o (h) acosar al personal o a otros participantes.
4. Reconocimientos Específicos del Rol
4.1 Vía con licencia. Si usted participa como agente inmobiliario israelí con licencia (רישיון תיווך), debe mantener actualizada la evidencia de licencia y no debe realizar actividad de agencia con licencia en la Plataforma sin la licencia activa exigida. Los participantes con licencia que sean entidades deben mantener una lista exacta de los agentes con licencia que actuarán y la evidencia de licencia personal de cada agente. 4.2 Vía sourcer. Los sourcers no deben presentarse en la Plataforma como si realizaran agencia inmobiliaria israelí con licencia salvo que estén debidamente licenciados y ubicados en la vía con licencia. 4.3 Operators. Usted debe actuar únicamente en Proyectos que Foundation confirme por escrito y debe mantener cualesquiera licencias o permisos exigidos por la legislación israelí para las obras que realice. 4.4 KYC. Debe mantener actualizados el NIF/ID personal y, para entidades, extractos del registro, administradores e información de titulares reales según se requiera.
5. Propiedad Intelectual
5.1 La Plataforma, el software, el diseño, las marcas y la documentación siguen siendo propiedad de Foundation. 5.2 Los Materiales de Operación y el Contenido de Actualización que usted envíe podrán ser utilizados por Foundation para evaluar Oportunidades, operar Proyectos y (respecto del Contenido de Actualización) apoyar el reporting orientado a inversores según se describe en los Términos del Programa de Operators y el NDA. 5.3 Usted otorga a Foundation una licencia limitada para alojar y tratar el contenido que envíe únicamente para operar la Plataforma y cumplir obligaciones legales.
6. Privacidad y Datos
La privacidad se rige por la Política de Privacidad y el Aviso de Tratamiento de Datos, incorporados por referencia. Al utilizar la Plataforma, usted reconoce el tratamiento descrito en dichos documentos, incluyendo KYC/AML y, cuando proceda, la verificación de licencias.
7. Terminación y Suspensión
7.1 Foundation podrá suspender o terminar el acceso por incumplimiento de cualquier acuerdo de la Plataforma, problemas de licencia o permisos, fallo en la actualización de cumplimiento, cuestiones de sanciones, o para proteger la Plataforma. 7.2 Tras la terminación, usted debe cesar el uso de la Plataforma y de la Información Confidencial. Las obligaciones supervivientes del NDA y de los Términos del Programa continúan según se establece en dichos acuerdos. Los acuerdos separados de honorarios o servicios continúan conforme a sus términos.
8. Exenciones de Responsabilidad y Limitación de Responsabilidad
8.1 LA PLATAFORMA SE PROPORCIONA «TAL CUAL» Y «SEGÚN DISPONIBILIDAD», SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, EXPRESAS O IMPLÍCITAS. 8.2 FOUNDATION NO GARANTIZA LA ACEPTACIÓN DE OPORTUNIDADES, LA ADJUDICACIÓN DE PROYECTOS, LA FINANCIACIÓN NI LOS HONORARIOS. 8.3 EN LA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, LA RESPONSABILIDAD AGREGADA DE FOUNDATION DERIVADA DEL ACCESO A LA PLATAFORMA EN VIRTUD DE ESTAS CONDICIONES SE LIMITA A DAÑOS DIRECTOS Y EXCLUYE DAÑOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, ESPECIALES, CONSECUENCIALES O PUNITIVOS. ESTA LIMITACIÓN NO EXCLUYE LA RESPONSABILIDAD QUE NO PUEDA LIMITARSE POR LEY Y NO LIMITA LAS RECLAMACIONES EN VIRTUD DE UN ACUERDO SEPARADO DE HONORARIOS O SERVICIOS CONFORME A LOS TÉRMINOS DE DICHO ACUERDO.
9. Indemnización
Usted se compromete a indemnizar y mantener indemne a Foundation y a sus directivos, administradores y agentes frente a reclamaciones, pérdidas y honorarios razonables de abogados derivados de su incumplimiento de estas Condiciones o de otros acuerdos de la Plataforma, de su contenido o envíos, o de su vulneración de la ley, en la medida permitida por la ley.
10. Ley Aplicable y Resolución de Controversias
10.1 Estas Condiciones se rigen por las leyes del Estado de Israel, sin perjuicio de las normas de conflicto de leyes que exigirían la aplicación de otra ley. 10.2 Las controversias se someterán primero a mediación de buena fe. Si no se resuelven en un plazo de treinta (30) días, se resolverán definitivamente mediante arbitraje conforme al Reglamento de la ICC, por un árbitro (o tres si la cuantía en controversia supera los USD 10.000.000), con sede en Tel Aviv, Israel, y se tramitará en inglés (o en hebreo si ambas partes lo acuerdan por escrito). 10.3 Podrán solicitarse medidas cautelares ante los tribunales competentes de Tel Aviv-Jaffa. 10.4 Si una norma imperativa de la legislación israelí exige un foro de controversias distinto para una reclamación específica, dicha norma prevalece únicamente respecto de esa reclamación.
11. Disposiciones Varias
11.1 Acuerdo íntegro para el acceso a la Plataforma junto con el NDA del rol aplicable, los Términos del Programa, la Política de Privacidad y el Aviso de Tratamiento de Datos. Los acuerdos de honorarios o servicios específicos de la operación rigen la compensación y el alcance del proyecto. 11.2 Foundation podrá actualizar estas Condiciones con notificación a través de la Plataforma o por correo electrónico; el uso continuado tras la fecha de entrada en vigor constituye aceptación cuando lo permita la ley. 11.3 Usted no podrá ceder estas Condiciones sin el consentimiento previo por escrito de Foundation; Foundation podrá cederlas a filiales o sucesores. 11.4 La aceptación electrónica a través de la Bóveda Legal es vinculante. 11.5 El idioma vinculante de estas Condiciones es el inglés. Cualquier traducción al hebreo es únicamente una presentación de conveniencia, salvo que la ley imperativa exija otra cosa respecto de una disposición específica. 11.6 Nada crea sociedad, agencia exclusiva o relación laboral.